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抵押合同无效的情形有哪些种类

一、抵押合同无效的情形有哪些种类

关于抵押协议效力丧失的情况大概可归结为如下几个方面：首要的原则便是主契约拥有失效权限时，其附属的抵押协议将自动失去效力；其次，当作为抵押品的标的物属于法律明文禁止抵押的范畴，如土地财产的所有权，亦会导致该抵押协议的失效；再者，若抵押人对于抵押物并无合法的处分权利，那么该抵押协议也将无法生效；最后，如果当事人在法律明确规定不可设立抵押的财产上设立了抵押，同样会导致该抵押协议的失效。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、抵押合同无效还有连带责任吗

当抵押合同被判定为无效时，实际上并未确立起从中衍生出的连带责任关系，除非有特殊情况需要进一步探讨和分析。这就涉及到我们需要透彻理解导致合同最终成为无效状态的根本性因素以及相关各方在此过程中的责任归属问题。举例来说，假如是由于某一方的严重过失直接导致了合同的无效化，且这种行为又给另一方带来了实际性的财

产损失，那就很有可能面临着依据责任大小来承担相应经济补偿的法律职责，然而，这并不等同于连带责任关系。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

三、抵押合同无效的情况有哪些

常见抵押合

同无效情形有：主债权合同无效，抵押合同随之无效；土地所有权等特定抵押物不允许抵押；抵押人无权处分抵押物签订的合同无效；当事人用非法手段如欺骗、威胁缔结抵押合同且严重损害国家利益，合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

抵押合同无效的情形主要有以下几种：一是主合同无效导致抵押合同无效；二是抵押物为法律禁止抵押的财产，比如土地所有权；三是抵押人对抵押物没有处分权；四是当事人以法律规定不得设定抵押的财产设定抵押。